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抓蚯蚓真的能赚钱吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

抓蚯蚓真的能赚钱吗　　每座(zuò)城市(shì)都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名(míng)了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权(quán)被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的(de)瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的(de)徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市(shì)场(chǎng)被判(pàn)入狱(yù抓蚯蚓真的能赚钱吗)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平(píng)方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年(nián)也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这家(jiā)房(fáng)企(qǐ)干倒(dào)了股(gǔ)神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？抓蚯蚓真的能赚钱吗>

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然(rán)人(rén)投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然(rán)主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带人套(tào)利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一(yī)起收购海泰(tài)投资，获(huò)得了(le)抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了(le)高(gāo)送转等(děng)各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境(jìng)外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二(èr)股东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局(jú)”