今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常(chán非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么g)是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收入会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收(shōu)入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需(xū)要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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