5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委(wěi)员会发(fā)布(bù)《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一(yī)个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人(rén)或配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房(fáng)政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调(diào)整住(zhù)房公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金(jīn)的顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程，年(nián)提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金的(de)，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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