金融界5月16日消息 国新(xīn)办(bàn)今日上午举行(xíng)4月(yuè)份(fèn)国民(mín)经济(jì)运行情(qíng)况新闻发布会。现场有记者(zhě)提问(wèn)，居民购(gòu)房需求在(zài)3月集中释放(fàng)后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市商(shāng)品房(fáng)成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房地产市场表现？如(rú)何研(yán)判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统(tǒng)计(jì)局新闻发言人、国(guó)民(mín)经(jīng)济综合统计司司长(zhǎng)付(fù)凌晖对此回应称，去年受(shòu)到多重因素(sù)影(yǐng)响，房地产(chǎn)市(shì)场整体上呈(chéng)现下行态势，一些地方出现了商(shāng)品房交付困(kùn)难(nán)。为了保障(zhàng)民(mín)生(shēng)，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部门按照党中央部署，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调整优化(huà)住房(fáng)、信贷等(děng)相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)，满足房地产企(qǐ)业合理融资需(xū)求，加大保交楼力(lì)度，效果花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗逐步显现。今年以来，房地产市(shì)场需(xū)求较快(kuài)释(shì)放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价格(gé)环比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着(zhe)政策效(xiào)应逐步显现，以及(jí)前期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全国商品(pǐn)房销售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗售额增(zēng)长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份(fèn)全(quán)国住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等(děng)房地产热点市场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗3月份已经发布(bù)的70个大中(zhōng)城市住宅销售(shòu)价(jià)格，环比整体呈上涨态(tài)势，其中一线城市受购买力较强、需求相(xiāng)对(duì)稳定等(děng)因(yīn)素影(yǐng)响，房价(jià)走(zǒu)势整体上强于二(èr)三线城市。新建商品住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)价格走势(shì)整(zhěng)体强于二(èr)手住宅。进(jìn)入(rù)4月份(fèn)以来，随着前期积压住房需求释(shì)放(fàng)，部分城市市场热度(dù)有所(suǒ)下降、市场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看(kàn)，受到市(shì)场(chǎng)销售(shòu)改(gǎi)善影响，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业(yè)资金紧张(zhāng)状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地(dì)产(chǎn)市场需求出(chū)现恢(huī)复迹象，但房(fáng)地产投资和(hé)开发(fā)建设仍在下降，房地产(chǎn)市(shì)场整(zhěng)体处于(yú)调整期，稳定房地产市(shì)场，保(bǎo)障和(hé)改善民生，仍(réng)需要(yào)继续(xù)努力。下(xià)阶段(duàn)，随着经(jīng)济恢复(fù)向好，稳定房地产市场政(zhèng)策(cè)显效、市场预期好(hǎo)转，房地产市场有望逐步(bù)企稳(wěn)。

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