刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(d许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校òng)产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等(děng)为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校>01全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道，从全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不(bù)动(dòng)产统一登记改(gǎi)革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产登记服务(wù)能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度(dù)地减环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自(zì)然资源主管部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登(许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校dēng)记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不动(dòng)产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研(yán)究总(zǒng)监严跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味着，历时(shí)10年(nián)中国(guó)真正建立了不动产(chǎn)登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到(dào)大(dà)市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产(chǎn)权(quán)登记制度。其(qí)对于整合房(fáng)地产领域各(gè)类资源，同时(shí)加强(qiáng)各(gè)类信息互通和利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可(kě)以(yǐ)理解为(wèi)全国(guó)房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产(chǎn)税或房地产(chǎn)税(shuì)开启信号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是(shì)简单(dān)的(de)征税。但反过来，不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但不(bù)能简单(dān)理解为要(yào)征收房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究(jiū)员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建立(lì)和(hé)实(shí)施(shī)不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产事(shì)实上(shàng)拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商(shāng)品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面(miàn)积(jī)外，所有人拥有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的(de)基本情(qíng)况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征(zhēng)税。

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