今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
2l是多少斤 2l是多少kg style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：2l是多少斤 2l是多少kg其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租(zū)金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)2l是多少斤 2l是多少kg在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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