每座(zuò)城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家(jiā)元首的(de)西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监(jiān)督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司(sī)）的(de)股权被冻(dòng)结，在(zài)过去(qù)7年(nián)多没(méi)有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其(qí)股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭gē)在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民(mín)在(zài)评论(lùn)中不(bù)留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截(jié)至2022年(nián)底公司(sī)土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房(fáng)产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫(fū)妻(qī)、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然人(rén)投资设(shè)立，以(yǐ)房地(dì)产开发(fā)为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解(jiě)围”方式不(bù)是直接(jiē)注(zhù)资，而(ér)是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽(lì)家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对(duì)应(yīng)产品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛出了(le)高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业(yè)营(yíng)收(shōu)规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业(yè)的(de)“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒(chǎo)作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的(de)若是(shì)一家只能炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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