怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关(guān)于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房以(yǐ)及(jí)怎样查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思(chá)公(gōng)积(jī)金能够贷多少钱(qián)，公积(jī)金怎样查(chá)能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)等(děng)问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你收(shōu)拾(shí)以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和个人各(gè)一半(bàn)吗

　　是的(de)，公积金是单位和(hé)个(gè)人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是(shì)说员工(gōng)和单位各自(zì)承(chéng)当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思>

　　2、以个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价(jià)格(gé)来(lái)核(hé)算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求人自(zì)己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能(néng)够借款(kuǎn)的(de)额度(dù)首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存(cún)份额(é)）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地(dì)都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积金借款调(diào)整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较能够(gòu)节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总额(é)为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同(tóng)的固定数量的(de)年的公(gōng)积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能够(gòu)付出(chū)每(měi)月173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的(de)借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同(tóng)的还款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期(qī)为300个月，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借(jiè)款是在第251个月归(guī)还(hái)的，即在第21年，一切的本(běn)金和(hé)利息都现已还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利息支出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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