金(jīn)融界5月16日消息 国家统计局数据显(xiǎn)示，1—4月份(fèn)，全(quán)国房(fáng)地产开发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投(tóu)资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径(jìng)计(jì)算(suàn)）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)发(fā)企业(yè)房(fáng)屋施工面积771271万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工(gōng)面积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企(qǐ)业到位资金(jīn)情况

　　1—疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思4月份(fèn)，房地(dì)产开(kāi)发企业到位资金45155亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思(yòng)外资12亿元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及(jí)预收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭(jiē)贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地(dì)产开(kāi)发景气指数（简(jiǎn)称“国房(fáng)景气(qì)指(zhǐ)数”）为94.78。

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