今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到(dào)的(de)租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外(wài)的(de)其他(tā)销售或(huò)其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行(xíng)评(píng)估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思样的(de)资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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