鹤壁新区则是在(zài)淇滨区基础上发展而来(lái)的新中心。2012年7月(yuè)30日， 河南省(shěng)委常委(wěi)会研究通(tōng)过(guò)《鹤(hè)壁新区建设总体方案》，同年9月28日，鹤壁新区奠(diàn)基仪(yí)式举行。

　　随(suí)着城(chéng)市空间结(jié)构的(de)调整，人口(kǒu)也随之流动。

　　本地人刘伊告(gào)诉时代财经(jīng)，周围人(rén)从“老(lǎo)区”转移到(dào)“新区”的不在少数，“基本都是(shì)在2010年(nián)前后搬的，有人因为工作(zuò)单(dān)位迁到了新区，一家(jiā)人就搬过来了，有人(rén)则是因为(wèi)有(yǒu)好学校搬家。”

　　“新城区(qū)和(hé)老城区不是(shì)连在一起的(de)，走快速道的话，开车(chē)都要(yào)二三十(shí)分钟(zhōng)，很多人搬到新区后就很(hěn)少(shǎo)再去老区(qū)了。”刘(liú)伊补(bǔ)充道。

　　人口普查(chá)的数据也(yě)印证了这(zhè)样的人口流向(xiàng)。从全市(shì)看来，人口流失并(bìng)不(bù)严重，但城市内部各(gè)区之(zhī)间的(de)人(rén)口流动则十分明显(xiǎn)。

　　鹤壁市第七次全国人(rén)口(kǒu)普(pǔ)查公报显示，2020年，全市常住(zhù)人口(kǒu)为 156.6万人，与2010年相比，减(jiǎn)少3127人，下降0.20％。

　　与(yǔ)2010年第(dì)六次全国人(rén)口普查相比，鹤山区减少(shǎo)68700 人(rén)，山城区减少75503人，浚县减少40564人，淇县减(jiǎn)少6827人(rén)，而作为“新区”的淇(qí)滨区则增加(jiā)188467人(rén)，几乎承接(jiē)了“老区(qū)”和县(xiàn)城转出的全部(bù)人口。

　　鹤壁不是(shì)鹤(hè)岗(gǎng)

　　鹤壁老区低房(fáng)价(jià)的“出(chū)圈”，再度引发了房产“鹤岗化”的讨论。

　　和鹤岗一样(yàng)，鹤壁(bì)也(yě)是一座(zuò)因煤而兴的城市(shì)。

　　1956年，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)在全国(guó)新建一批工业(yè)城市，当时鹤壁集地(dì)区尚被称(chēng)为鹤(hè)壁矿区，归属(shǔ)现安阳市汤阴县(xiàn)管辖，拥有丰富煤(méi)炭资(zī)源(yuán)的(de)鹤壁矿(kuàng)区已经建成了(le)一矿、二(èr)矿、三矿、四(sì)矿。

　　1957年(nián)3月26日，国务(wù)院正(zhèng)式批准建立(lì)鹤壁市，鹤(hè)壁(bì)至(zhì)此“以煤立(lì)市”。

　　统计年鉴显示，1995年(nián)，鹤壁市的原煤产(chǎn)量就已突(tū)破千万吨，在2005年的巅峰时(shí)期(qī)，原煤产量曾(céng)达到1224.9万吨。

　　不过，2009年至2014年间，煤矿(kuàng)的颓势开始显现。原煤产量逐年下降，从上千万(wàn)吨，骤(zhòu)降至600万(wàn)吨。据2022年(nián)鹤壁市国民(mín)经济和社(shè)会发展统计公报，到了2022年，原煤产量就仅有(yǒu)300.1万(wàn)吨(dūn)，同(tóng)比下(xià)降17.2％。

　　鹤壁(bì)市(shì)正在(zài)努(nǔ)力摆脱(tuō)一个资源型城市的标签。公(gōng)开报道显示，鹤壁这些年一(yī)直(zhí)在推(tuī)进(jìn)产(chǎn)业转型。

　　据国家发改委，2021年，鹤壁(bì)市煤炭产业占(zhàn)工业比重下降(jiàng)至5.1％，高新技术(shù)产业占(zhàn)比(bǐ)达(dá)到(dào)47.7％，数字(zì)经济核心产业(yè)增加值(zhí)占比居河(hé)南(nán)省第(dì)2位。2023年(nián)鹤壁市政府工作报(bào)告还强调了，“煤炭产业占(zhàn)三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默比稳步下降”。

　　GDP方(fāng)面(miàn)，从2012年(nián)到2022年，鹤壁GDP总量从544.7亿(yì)元增加到(dào)1107.44亿元(yuán)，接近翻倍。虽在(zài)河(hé)南省内(nèi)排名第17，位列(liè)倒数第二，但人均GDP在全(quán)省排(pái)名均处(chù)于(yú)第7名，位列中上(shàng)游。

　　对比(bǐ)同样(yàng)是煤炭资源型(xíng)城市(shì)起家的鹤岗，2021年原(yuán)煤产量达(dá)到1046.7万吨，增长3％，洗煤(méi)产量(liàng)达754万吨(dūn)，增长22.2％。尽管今(jīn)年一季度GDP增(zēng)速达到(dào)8.5％，排名黑龙(lóng)江全省第一，但(dàn)不少(shǎo)分析将(jiāng)其归(guī)结(jié)为“家(jiā)里又找到了矿”——石墨(mò)。

　　易居研(yán)究院总监严(yán)跃进对时代财经指出(chū)，鹤壁和鹤岗还(hái)是有差异性(xìng)的，“应该说它的问题严重(zhòng)程度要小很多，鹤(hè)壁还是因为(wèi)当地房产市场(chǎng)的支撑力和吸引力(lì)不够。”

　　同时，严跃进指出，“此次购房者购房后作为仓(cāng)储(chǔ)使用(yòng)，恰(qià)也说(shuō)明房源(yuán)的利用有(yǒu)了(le)新的(de)用处。地方政府(fǔ)要(yào)从此类热搜事件中挖(wā)掘新(xīn)的机会(huì)，比如说宣传低房价、低(dī)生活成本的优势(shì)，积极(jí)导入各类新(xīn)产业和新资源(yuán)。”

　　“各地对于此(cǐ)类(lèi)老旧二手房(fáng)的(de)再利(lì)用应该有更好的(de)规(guī)划，要系(xì)统对此类存量住房(fáng)进行盘活，进而(ér)培育城市发(fā)展的新价值(zhí)和新的机会。”严跃进建议(yì)道。

　　（文中采访对象(xiàng)丁乐、洪(hóng)丽(lì)、吕辉(huī)、刘(liú)伊均为化名(míng)）

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